‘Bestaand schoolgebouw steeds opnieuw inzetten: pure circulariteit’
In Groningen staat een schoolgebouw dat steeds opnieuw begint. De Wissellocatie Bessemoerstraat is een volledig vernieuwd onderwijspand dat vanaf nu jaar na jaar meerdere scholen opvangt tijdens verbouwingen. De oude gymzaal werd omgevormd tot meerdere lokalen, installaties gingen op de schop en het gebouw kreeg een toekomstbestendige technische kwaliteit. Projectmanagementbureau BCN, Bouwgroep Dijkstra Draisma en Nusman Installatietechniek vertellen hoe deze circulaire aanpak vorm kreeg.
Toen de gemeente Groningen tijdelijke huisvesting zocht vanwege de verbouwing van de Bisschop Bekkersschool, werd vrijwel meteen duidelijk dat standaardunits niet de beste oplossing vormden. Volgens Silvan Blokzijl, projectmanager bij BCN, bleek de leegstaande school aan de Bessemoerstraat al snel een kansrijke optie.
Tijdelijke huisvesting met toekomstwaarde
‘Uit onze businesscase bleek dat dit gebouw vijftien jaar lang wisselend gebruikt kan wor den door meerdere scholen’, zegt Blokzijl. Het principe achter de keuze is volgens hem duidelijk: ‘Het is de meest pure vorm van circulariteit: een gebouw steeds opnieuw blijven gebruiken. Dat verlengt de levensduur én is kostenefficiënt.’
Vanwege de verbouwplanning van de bestaande schoollocatie werd al in de VO-fase een bouwteam samengesteld. De combinatie onder leiding van Bouwgroep Dijkstra Draisma (BGDD) kwam als beste uit de aanbesteding. In het ontwerp is gekozen voor maximale flexibiliteit: de voormalige gymzaal werd getransformeerd tot nieuwe, lichte lokalen; extra ramen en plafonds zorgen voor beter daglicht en een prettige akoestiek. Het pand is geschikt gemaakt voor basisonderwijs, voortgezet onderwijs en kinderopvang.
Ook de logistiek kreeg aandacht: er zijn separate ingangen gemaakt zodat meerdere scholen gelijktijdig gebruik kunnen maken van het gebouw. In totaal duurden het voortraject en de transformatie dertien maanden.
Het gebouw voelt veel ruimer aan dan een standaard complex van tijdelijke noodunits’, licht Blokzijl toe. ‘De samenwerking met de uitvoerende partijen binnen het bouwteam was transparant en constructief. Hierdoor beschikt de gemeente Groningen nu over een duurzaam en toekomstbestendig alternatief voor tijdelijke scholenhuisvesting.’
Voor Bouwgroep Dijkstra Draisma (BGDD) was de locatie aan de Bessemoerstraat bekend terrein: in 2020 werkte de aannemer al aan fase 1 van dezelfde school.
‘Daardoor wisten we precies wat we zouden aantreffen. We konden Nusman Installatietechniek en Hanab Installation Technology (voorheen HOMIJ) opnieuw aanhaken, ditmaal direct onder onze regie’, vertelt Jelle Teun Terpstra, projectleider bij BGDD.
Van gymzaal tot moderne leslokalen
De voormalige gymzaal vormde de grootste bouwtechnische uitdaging. ‘We hebben die hoge ruimte omgebouwd tot vier nieuwe lokalen, terwijl de oude kleedkamers doordacht zijn getransformeerd tot twee extra lesruimtes’, zegt Terpstra. Daarnaast realiseerde BGDD onder meer een nieuw speellokaal voor de peuteropvang en diverse overleg- en ondersteuningsruimtes.
Frisse Scholen Klasse B en energetische opwaardering
BGDD verzorgde zelf het ontwerp op basis van het Programma van Eisen van de gemeente Groningen. Het doel: een gezond binnenklimaat dat voldoet aan de eisen van Frisse Scholen Klasse B, met strenge normen voor daglichttoetreding, luchtkwaliteit en akoestiek. ‘Dat is een logisch en duurzaam ambitieniveau bij een grote renovatie en transformatie’, aldus Terpstra.
Ook op energetisch vlak is het pand grondig aangepakt. De isolatie, de technische installaties en de verlichting zijn compleet opgewaardeerd en verduurzaamd.
Snelle realisatie door korte lijnen
De strakke planning vormde de grootste uitdaging: de tijdelijke onderwijshuisvesting moest volledig oplevergereed zijn voordat de nieuwbouw van de Bisschop Bekkersschool van start ging.
Terpstra blikt tevreden terug: ‘Doordat we onze onderaannemers al in een zeer vroeg stadium betrokken, konden we snel en flexibel schakelen. De samenwerking binnen het bouwteam verliep uitstekend. Het resultaat is een ruim, duurzaam en hyperflexibel schoolgebouw dat klaar is voor de toekomst.’
