Meten is weten!
‘Midden in de binnenstad van Groningen heb je te maken met veel buren en iedere buurman heeft wel een mening. Door de beperkte ruimte moesten we een steiger en bouwkraan inbouwen, en het is natuurlijk niet direct leuk als je daarmee te maken krijgt in je tuin’, zegt Bas Moedt. Installateur Nusman Installatietechniek verzorgde zowel de E- als de W-installaties en beaamt die logistieke uitdaging. Mark Nusman: ‘Drie woontorentjes, veertien appartementen met één slaapkamer, met ieder een woonkamer en badkamer, op een heel klein binnenplein. Het past allemaal net. Je werkt dan heel anders dan op een groot terrein. Je moet je materiaalstroom op orde hebben, je hebt te maken met meer toelevering omdat je vrijwel geen opslagruimte hebt. Die toelevering heeft ook coördinatie nodig, want de ruimte voor verkeer is beperkt. De logistiek van de binnenstad is een echte uitdaging.’
Intensieve samenwerking
De appartementen zijn gasloos gebouwd, alle aansluitingen zijn elektrisch. Nusman: ‘We liepen ertegenaan dat er een zwaardere aansluiting nodig was dan het net op dat moment kon bieden. Gasloos bouwen is prachtig, maar het energienet is daar nog niet overal volledig op voorbereid. Zulke aanpassingen vergen een lange doorlooptijd, daar loop je tegenaan in de bouw.’ ‘De samenwerking was intensief ’, vervolgt Nusman. ‘De opdrachtgever geeft aan waar de aansluitpunten dienen te komen, die vervolgens in 3D samen met de aannemer ingetekend worden. Doordat de smalle leidingschachten verspringen, dienen het leidingwerk en de constructie zeer nauwkeurig op elkaar afgestemd te worden. Dat vergt veel afstemming onderling, en daarom is een goede samenwerking zo belangrijk.’ Niet alleen de manier van werken maar ook de planningen moeten op elkaar aansluiten in een dergelijk project. ‘De aannemer maakte de prefabwanden, waar de installaties al deels in werden voorbereid. Vervolgens komen de elementen in de bouw, waar de lijntjes kort zijn om de soepelheid van het voortraject te continueren. We zijn net als Moedt een familiebedrijf, je merkt dat je daardoor eenzelfde soort mentaliteit hebt. Dat paste goed daar in de binnenstad van Groningen.’
